Анхны зээлээ зөв авах: анхаарах 7 зүйл

Анхны зээлээ авах нь санхүүгийн хувьд том алхам бөгөөд зөв төлөвлөлттэй бол энэ нь таныг хөгжүүлэх хэрэгсэл, харин буруу бол дарамт болдог. Өөрийн санхүүгийн эрх чөлөөг хамгаалахын тулд зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө анхаарах ёстой 7 чухал зүйлийг танилцуулж байна.

1. Зээлийн хүүгийн төрлийг ялгаж сурах

Зээл авахдаа зөвхөн хүүгийн хувийг хараад зогсохгүй, тэр нь хэрхэн тооцогдож байгааг ойлгох нь маш чухал. Ихэнх тохиолдолд зээлийн хүүг үндсэн үлдэгдэл дээр тооцдог бол зарим тохиолдолд анхны нийт дүн дээр суурилсан байдаг. Энэ нь эцсийн дүндээ таны төлөх мөнгөний хэмжээнд эрс ялгаа үүсгэдэг.

• Үлдэгдэл дээрх хүү: Таны төлсөн төлөлтөөр зээлийн үндсэн дүн багасах тусам төлөх хүүгийн хэмжээ дагаад буурдаг.
• Тэгш хуваарилсан хүү: Нийт зээлийн дүн дээр хүүг тооцож, хугацаанд тэнцүү хуваадаг тул таны төлөх нийт дүн илүү өндөр байх магадлалтай.

2. Сарын төлөлт ба таны орлогын харьцаа

Зээлээ төлөх нь таны амьдралын хэв маягийг эрс өөрчлөх ёсгүй. Санхүүгийн мэргэжилтнүүд сарын зээлийн төлөлт нь таны тогтмол орлогын 30-40 хувиас хэтрэхгүй байхыг зөвлөдөг. Хэрэв сарын төлөлт хэт өндөр байвал гэнэтийн зардал гарахад та санхүүгийн хүндрэлд орж, зээлээ хугацаанд нь төлж чадахгүй байх эрсдэлтэй.

• Өрхийн нийт орлого болон тогтмол зардлаа нарийн тооцоолох.
• Зээлийн төлөлт хийсний дараа танд амьдралын наад захын хэрэгцээнд хүрэлцэхүйц мөнгө үлдэж байгаа эсэхийг шалгах.

3. Зээлийн нийт өртөг ба нэмэлт хураамж

Зээл бүр зөвхөн хүүгээс гадна далд зардалтай байж болно. Зээлийн шимтгэл, даатгалын хураамж, данс нээлгэх зардал зэрэг нь таны авч буй зээлийн дүнгээс суутгагдах эсвэл нэмэгдэж төлөгддөг. Эдгээр зардлыг нэмээд нийт зээлийн хугацаанд та нийтдээ хэдэн төгрөг төлөх вэ гэдгээ тооцоолох нь чухал.

Манай TruMind зээлийн тооцоолуурыг ашиглан сарын төлөлт болон нийт төлөх дүнгээ урьдчилан харж, төсөвтөө тохируулан төлөвлөлт хийгээрэй.

4. Гэрээг нягтлах ба даатгалын үүрэг

Зээлийн гэрээ нь хуулийн хүчин төгөлдөр баримт бичиг тул үг үсэг бүрийг нь унших нь таны үүрэг юм. Ялангуяа хугацаа хэтрүүлсэн тохиолдолд ногдох алданги, гэрээг хугацаанаас нь өмнө хаах нөхцөл, даатгалын шаардлага зэргийг анхаарна уу. Зарим зээлийн бүтээгдэхүүнд амь нас, эд хөрөнгийн даатгал заавал шаарддаг бөгөөд энэ нь таныг эрсдэлээс хамгаалах сайн талтай.

5. Зээлийн түүх ба санхүүгийн сахилга бат

Таны өмнө нь авч байсан зээл, төлөлтийн байдал нь таны санхүүгийн "нүүр царай" болдог. Монгол Улсын зээлийн мэдээллийн санд таны зээлийн түүх хадгалагддаг тул хугацаа хэтрүүлэлгүй төлөх нь ирээдүйд илүү таатай нөхцөлөөр, бага хүүтэй зээл авах үүд хаалгыг нээж өгдөг.

6. Гэнэтийн тохиолдлын нөөц сан

Зээл авч байх үедээ та өөрийн гэсэн "аюулгүйн дэр" буюу гэнэтийн зардалд зориулсан хуримтлалтай байх нь зүйтэй. Ажилгүй болох, эрүүл мэндийн асуудал үүсэх зэрэг тохиолдолд зээлээ таслахгүйгээр төлөх чадвартай байх нь таны сэтгэл зүйд ч, санхүүд ч амар амгаланг өгнө. Боломжтой бол дор хаяж 3-6 сарын зээлийн төлөлттэй тэнцэх хэмжээний мөнгийг бэлэн байлгахыг хичээгээрэй.

Зээл бол таныг зорилгодоо хүрэхэд туслах хэрэгсэл болохоос биш, амьдралыг тань хүндрүүлэх дарамт байх ёсгүй. Санхүүгийн мэдлэгээ дээшлүүлж, тооцоотой хандах нь таныг илүү бат бөх санхүүгийн ирээдүй рүү хөтлөх болно!